萝莉 中环桃源里(2024年普陀中环桃源里)官方网站
发布日期：2024-10-07 22:12 点击次数：93
中环桃浦『中环桃源里售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑』建面约106-166㎡3-4房萝莉，均价83240元/㎡！
「中环桃源里」
普陀桃浦智创城神情
建面约106-166㎡3-4房户型
均价约8.3W 房源308套
无需积分 可告成认购
售楼处线上预约中
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑
国匠宏伟身姿 建筑期间风华
上海中环投资开发(集团)有限公司，是普陀区全资区属国有企业，具备国度一级开发天禀，下属子公司29家，所以房地产开发为主，集买卖地产运营、物业惩处、酒店康养等为一体的多元化集团公司。
三大发展界面 笔著好意思好都会
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中环集团于发展经由中，勤苦于地盘开发、房地产惩处、多元经营三伟业务板块，以国匠多元才智，赋能城市好意思好生涯。
国匠包袱先行 谱写荣誉高光
2005年 中国房地产百强之星
2009年 上海房地产行业企业竞争力50强
2011年 首届“中国包袱地产TOP100”诚信互助年度最好企业
2015年 中国房地产开发企业500强
2018-2019年 上海市房地产开发企业50强
2018-2019年 买卖用房开发总量10强/绿色地产10强
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2023年，中环集团奴隶上海中心城区转型策略重返普陀，于“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的蹙迫承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里神情，以国企包袱担当打造近零能耗表率“15＋2低碳生涯·改日社区”、六大林系主题生涯花圃、超万方买卖盒子等生涯场景，为普陀立异改日东谈主居趋势。
神情位于桃菊路两侧，分为南北两大地块
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南地块168套，户型为：建筑面积约106㎡、建筑面积约166㎡；
北地块436套，户型为：建筑面积约83㎡、建筑面积约106㎡、建筑面积约126㎡、建筑面积约175㎡、建筑面积约178㎡。
所属区域：智创城国际化生态示范区
建筑类型：小高层 高层
在售楼栋：1#（建面约166.86㎡)售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑
2#（建面约166.76㎡)
3#（建面约106.39㎡)
5#（建面约106.23-106.36㎡)
主力户型：106㎡
均 价：8.3万/㎡
参考总价：779-900万
建筑类型：板楼
经营层数：11—17层
装修情况：精装修
容积率：2.5
绿化率：35%
总户：604户
建筑立场：现代
投资商：上海中环投资开发（集团）有限公司
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高品性绿色东谈主居 近零能耗建筑表率
期骗建筑围护结构性能擢升及接受超高成果的日立天氟地水多联式中央空调+地暖两联供系统、霍尼韦尔新风系统、生涯滚水、照明系统，作念到
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑社区的全面低碳节能，有用降奸险耗老本同期，擢升居住的舒限度与品性感。其中三玻两腔双LOW-E系统化外窗、格力空气源热泵皆为杰出区域市集表率的呈现。
极简好意思学立面 改日立场审好意思呈现
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑以极简线条勾画建筑都市云盒造型和圆角建筑说话抒发，谄谀三玻两腔双LOW-E系统化外窗与邃密的金、银、灰铝板细节，构建高档灰底色下的浅深冷暖材质对比，赋予建筑新期间好意思学。
六大林系主题生涯花圃 描画理思生涯
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神情打造“林荫集市”超万方买卖盒子、“丛林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架、“熊熊乐土”儿童主题行动区、“轻氧营地”林下会客花圃、“仰生丛林”父老畅通空间＋宠物乐土以及“多肉花圃”四大全龄架空层，为现代理思生涯的多元好意思好赋予空间舞台。
五进式品性归家 构建现代桃源礼序
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通过新桃源会客厅社区广场与寂寥社区会客大堂、林荫归家步谈、中央景不雅聚场、品性入户单元明示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家途径更多逸趣与好意思好。
三大健康社区体系 开启身心的愉悦
社区微环境模块配套户外洗手池、宠物粪便荟萃箱、除尘雾森系统，构建整洁得意的社区环境；疗愈植物系统耕作康体保健类、驱蚊除虫类、杀菌抑菌类、革新神经类四大类植物，防守居者健康；林系植物空间系统凭据不同庚事段行动场景，打造豪阔当然呼吸感的景不雅节点。
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户型方面，神情二期加推建面约83-178㎡2-4房。其中1100万级建面约126㎡大三房，放眼市集弥足特等。
另一期有极少建面约106/166㎡3-4房在售，总价约739万起，无需积分，告成认购。线上预约！
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建面约83㎡两房户型▼
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建面约105㎡三房户型▼
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑建筑面积约105㎡户型样板间，得房率达到约78%，相对传统“2＋1房”设想，不错作念到正三房，即每个房间不错摆下大床与衣柜，为每位家庭成员提供完好意思居住功能。
户型设想方面，105㎡样板间打造表率的三开间朝南设想，加之约3.1米的层高设立，举座居住体验亮堂开畅。
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑约3.45米宽的客厅，搭配南向大面积阳台，打造开畅的一体化家庭全球行动空间，是改日生涯中，追随孩子玩乐与学习的不二之选。
样板间实拍图
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑在高得房率基础上，105㎡户型进一步挖掘空间使用率，于三大卧室与主卫皆打造大面积功能飘窗，为改日生涯预留收藏空间，与茶饮小歇的情理功能空间。
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建面约126㎡三房户型▼
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑建面约126㎡大三房与紧凑四房比拟，每个卧室模范感得意太多，尤其是应对空间，大横厅配大阳台，统共这个词应对空间正大大气，餐厅还能甩掉六东谈主桌供内行庭进餐。
此外该户型有多达5处飘窗，很好蔓延了室内空间。主卧是豪华套房，休眠区、衣帽间、卫浴间层层递进。厨房模范特别得意，L型操作台面配双开门雪柜位。
建面约175㎡四房户型▼
建面约178㎡四房户型▼
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建面约165㎡四房户型▼
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑建筑面积约165㎡户型样板间，打造南向4.5开间，即在4开间的基础上，通过设想手法将餐厅、客厅、厨房、阳台如鱼得水，让传统竖厅的通透形态同期具备横厅的宽敞空间。
多出来的横向“0.5”开间可凭据家庭成员的兴味目田设想成为茶吧、洞开式小书斋或儿童学习空间，知足全家东谈主的个性化需求。
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑交融一体的客餐厅与阳台连通南北，使之呈现南北弥漫通透的大客厅空间，加之举座大模范的采光面与透风面，当然透风与光照更显优异。
于客餐厅空间，165㎡户型增多餐厅北侧飘窗，行为家庭聚餐时的景不雅台面、或可诞生为冬日围炉煮茶、打边炉的情理空间，亦或是行为统共这个词客餐厅的儿童玩物、宠物器具收纳空间。
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样板间实拍图
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑在卧室散播上，165㎡户型作念到了三卧朝南，且三个卧室皆可摆下大床＋衣柜，其中侧边次卧配备卫生间与南向超大落地玻璃，可行为父老房或儿童房，让每个家庭成员都能领有各自利属的生涯空间。
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑主卧豪华套房，预留衣帽间空间，配备寂寥卫浴，且设立双台盆+大浴缸，以五星级酒店式的卫浴设立，演绎居家生涯的奢享；主卧打造南向大飘窗，配合以转角采光窗，呈现改日轻办公与午后茶饮的最好空间。
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售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑不啻于空间的品性塑造，神情依托“15＋2”低碳绿色东谈主居系统，连合国际一线家装品牌，刷重生涯品性之好意思。
精选德国诺托品牌三玻两腔双LOW-E系统外窗，举座宽度达约12CM，气密性达到8级，肉眼可见的安适质感，保险改日使用中的高效隔音隔热。入户门领有7级气密性，关门即可阻隔外部大部分杂音，且神情室内门皆接受“顶天就地”的设想，予以空间更强通透感。
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售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑在拓荒层面，神情使用国际一线德系精装品牌，比方日立两联供中央空调、地暖，霍尼韦尔新风三大件，且打造了空气源热泵系统，在高效节能的同期，为室内革新温湿度与空气清新度。
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑在委派表率层面，神情厨房配备了博世“三件套”吸烟机、燃气灶、洗碗机，蒸烤一体机，铂浪高水槽龙头，3M直饮清水系统，以及镶嵌式的利勃海尔入口雪柜。卫生间配备了唯宝台盆、智能马桶，以及科鲁迪的龙头和花洒。每一个被神情所选中的品牌，皆是其类目中的杰出人物。
全球臻选 予品性之好意思
【中环·桃源里售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售证及时分，幸免空跑】臻选全球家电、地板等室内家产品牌，让改日的居家时光，更具生涯品性感。
附神情其余户型图▼
国际创新之城 启动普陀升级
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桃浦智创城，普陀十四五“一带一心一 城”经营重心区域，坐拥约2.5公里祁连山路创新产业发展带，以“黄浦江两岸开发表率”诞生成为：“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城交融发展的新亮点、上海科技创新中心的蹙迫承载区”。
磅礴开发势能 杰出前滩徐家汇
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桃浦智创城举座经营面积约 7.9 平方公里，经营约117 万方高端住宅，约 207 万方商务办公，约 76 万方科研用地，约 100 万方中央绿地，城市发展势能，磅礴可见。
百万方中央绿地 都会生态封面
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约100万方限制中央绿地，行为智创城区域转型升级的蹙迫载体，参阅纽约中央公园为经营原本，由享誉国际的设想事务所-好意思国JCFO操刀经营。一期约50万方已建成洞开，都会绿芯式鲜氧生涯此刻即享。
欧美人体艺术国际造就资源 赋能文脉升级
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上海国际安生学校（由智创城与好意思国排行第一的托马斯?杰弗逊科技高中连合打造）、上海儿童基金会幼儿园、上外洋国语大学附庸普陀学校等高品性造就资源环伺，神情配建幼儿园在旁。
一环双轨交通 速达市区中心
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板块交织 11 号线、15 号线、20号线（经营中）、26号线（经营中），周边中环，车行与全球轨谈交通皆可快速抵达东谈主民广场徐家汇等板块，与上海中心区域无界共融。
潮水购物主场 都会先锋领地
桃浦湾TOP ONE（TOP智创 A地块中枢买卖-现已开业） 、桃浦星品荟、白丽生涯广场等品性买卖在旁，另有大宁、真如、长风商圈环伺，多维购物体验一站式知足。
多维医疗配套 防守齐全时光
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德济病院、天助病院、上海西部区域医疗中心(经营)、国华东谈主寿上海普陀康养中心(约7亿投资在建)在旁，高品性医疗体系，防守安康。
国金体育中心 全维悦开拔心
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桃浦智创城冰上畅通中心(国金体育中心)，总面积约2920㎡， 领有真冰溜冰场、游水馆等数十大专科体育时势，全新畅通潮水打卡地于此重生。
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房产小知识：Real estate knowledge:一、房地产关联意见1、 Real estate related concepts(一)房地产意见:房地产又称不动产，是指地盘、建筑物及固着在地盘、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分，如树木、水暖拓荒等.房地产有三种存在表情:（1） Real estate concept: Real estate， also known as real estate， refers to land， buildings， and the inseparable parts fixed on land and buildings. The inseparable parts， such as trees， plumbing equipment， etc.， exist in three forms of real estate:1、 单纯的地盘;1. Pure land;2、 单纯的建筑物;2. A simple building;3、 地盘与建筑物谄谀的房产;3. Real estate that combines land and buildings;(二)房地产市集的分类:凭据房地产开发，销售与耗尽经由性格，不错将房地产市集分为:（2） Classification of the real estate market: Based on the characteristics of the real estate development， sales， and consumption process， the real estate market can be divided into:1、 一级市集(地盘市集);1. Primary market (land market);2、 二级市集(房地产增量房市集);2. Secondary market (real estate incremental housing market);3、 三级市集(房地产存量房市集);3. Third level market (real estate stock housing market);三)地盘及地盘统共权:3） Land and land ownership:1、 地盘的意见:一般是指大地、大地以下和大地以上一定畛域的空间.实际生涯中的地盘是东谈主为分裂的，具有特定面积畛域的地域.1. The concept of land generally refers to a certain range of space on the ground， below the ground， and above the ground. In real life， land is artificially divided and has a specific area range2、 地盘公有制:凭据宪法例矩，地盘统共权分全民统共(国有地盘)与集体地盘统共权，集体转为国有才能转让，个东谈主和单元只领有地盘的使用权;2. Public ownership of land: According to the Constitution， land ownership is divided into ownership by the whole people (state-owned land) and collective land ownership. Collective ownership can only be transferred when it becomes state-owned， and individuals and units only have the right to use land;3、 地盘使用权在期限内不错出租、转让、典质.3. Land use rights can be rented， transferred， or mortgaged during the term(四)地盘使用权取得方式:（4） Land use right acquisition method:1、 地盘使用权出让:1. Land use right transfer:指国度将国有地盘使用权在一定年限内出让给地盘使用者，由地盘使用者向国度支付地盘使用权出让金的行动;Refers to the act of the state transferring the state-owned land use right to land users within a certain period of time， and the land users pay the land use right transfer fee to the state;地盘使用权出让接受招标、拍卖、两边公约三种方式;六类用地(买卖、文娱、旅游、金融、办行状、商品房)接受招标、拍卖的方式;旧城校正接受两边公约的方式；The transfer of land use rights adopts three methods: bidding， auction， and mutual agreement; Six types of land (commercial， entertainment， tourism， finance， service industry， and commercial housing) will be tendered and auctioned; The renovation of the old city adopts an agreement between both parties;国有地盘使用权出让年限：买卖、旅游、文娱用地40年;工业用地、科教、体裁、卫生、体育用地、轮廓或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有告成影响.The transfer period of state-owned land use rights: 40 years for commercial， tourism， and entertainment land; Industrial land， science and education， cultural and sports， health， sports land， comprehensive or other land for 50 years; Housing land for 70 years; The tenure of real estate has a direct impact on its value2、 地盘使用权划拨:2. Land use right allocation:指县级以上东谈主民政府照章批准，在地盘使用者交纳抵偿、安置等用度后将该幅地盘委派其使用，概况将地盘使用权无偿委派给地盘使用者使用的行动;Refers to the act of the people's government at or above the county level， in accordance with the law， approving the delivery of the land to the land user for use after paying compensation， resettlement and other fees， or the free transfer of the land use right to the land user for use;以划拨方式取得地盘使用权的，除法律、行政法例另有划定外，莫得使用期限的步伐;If the land use right is obtained through allocation， there is no restriction on the term of use， except as otherwise provided by laws and administrative regulations;下列诞生用地的地盘使用权，确属必须的，可由县级以上东谈主民政府照章批准划拨:国度机关用地和军事用地;The land use rights of the following construction land， if necessary， can be approved for allocation by the people's government at or above the county level in accordance with the law: land for state organs and military use;城市基础格式用地和公益行状用地;国度重心扶合手的动力、交通、水利等神情用地;法律、行政法例划定的其他用地;Urban infrastructure land and public welfare land; Land for energy， transportation， water conservancy and other projects supported by the state; Other land designated by laws and administrative regulations;(五)建筑意见（5） Architectural concepts1、 建筑:建筑物和构筑物的总称;1. Architecture: a general term for buildings and structures;2、 狭义建筑物:指种种房屋，构筑物如树木、电梯、水暖拓荒等;2. Narrowly defined buildings: refer to various types of houses and structures such as trees， elevators， plumbing equipment， etc;3、 及格建筑物的表率:实用、经济、好意思不雅;3. The standards for qualified buildings: applicable， economical， and aesthetically pleasing;适用:安全、防水、隔声、保温隔热、采光、功能都全、空间形态合理;Applicable: safe， waterproof， sound insulation， thermal insulation， lighting， fully functional， and reasonable spatial layout;经济:购置价钱合理、维修选藏、采暖、空调能耗不高;Economy: Reasonable purchase price， low energy consumption for maintenance， heating， and air conditioning;好意思不雅:建筑造型、色调好意思感、与环境融合;Aesthetics: architectural design， color aesthetics， and coordination with the environment;(六)物业意见（6） Property concept1、 物业:广义的物业即是房地产，狭义的物业，包括种种房屋过甚附庸的拓荒、格式和关联时势;1. Property: In a broad sense， property refers to real estate， while in a narrow sense， it includes various types of houses and their associated equipment， facilities， and related sites;种种房屋:不错是建筑群，如住宅小区，也不错是一幢住宅;附庸的拓荒、格式和关联时势:是指与上述建筑物相配套的室表里种种格式、市政公用格式、谈路交通等;Various types of houses: can be a complex of buildings， such as residential communities， or can be a residential building; Affiliated equipment， facilities， and related sites: refer to various indoor and outdoor facilities萝莉， municipal public facilities， road traffic， etc. that are matched with the above-mentioned buildings;房屋建筑知识Common knowledge of building construction1、 容积率:1. Plot ratio:总建筑面积与总用大地积的比值，反馈地盘期骗进程、使用强渡过甚经济性的时候经济设想;The ratio of total construction area to total land area， reflecting the degree of land use， intensity of use， and economic indicators of technology and economy;容积率=建筑总面积÷用大地积;Plot ratio=total building area ÷ land area;一般来讲:平方住宅≥1.0;非平方住宅＜1.0;Generally speaking， for ordinary residential buildings， ≥ 1.0; Non ordinary residential<1.0;2、 建筑密度:2. Building density:神情用地畛域内多样建筑用大地积总额占总用大地积的比例.也不错建筑物基底总面积÷总用大地积，反馈建筑用地畛域内的旷地率和建筑物的密集进程;The proportion of the total area of various building land within the project land scope to the total land area. It can also be divided by the total area of the building base divided by the total land area， reflecting the vacancy rate and density of buildings within the building land scope;3、 绿化率:3. Greening rate:指神情经营用地畛域内绿化用地总面积占经营诞生用大地积的比例;The proportion of the total area of green land within the scope of project planning to the planned construction land area;4、 绿地率:4. Green space ratio:描画的是居住区用地畛域内种种绿地的总额与居住区用地的比率;It describes the ratio of the total amount of various green spaces within the residential area to the residential area's land use;5、 层高:5. Floor height:住宅高度以“层”为单元狡计，是指基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离.The height of a residential building is calculated in units of "floors" and refers to the distance between the lower floor or floor slab surface and the upper floor level6、 净高:6. Net height:指基层地板面或楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离.净高=层高-楼板厚度;The distance between the lower floor surface or the upper surface of the floor slab and the lower surface of the upper floor slab. Net height=Floor height - Floor thickness;7、 进深:7. Depth:指住宅的长度，指一间寂寥的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的本体长度，为了保证住宅具有精采的当然采光和透风条款，当今我国大量城镇住宅房间的进深一般都禁止在5米驾御，不成随便扩大.住宅进深过大，就使住宅成为狭长型，距离门窗较远的室内空间当然后光不及，但进深大的住宅不错有用的从简用地;The length of a residence refers to the actual length between the front and back walls of an independent house or residential building. In order to ensure good natural lighting and ventilation conditions for the residence， the depth of many urban residential rooms in China is generally limited to about 5 meters and cannot be arbitrarily expanded. If the depth of the residence is too large， it means that the residence becomes narrow and the indoor space far from the doors and windows lacks natural light， But entering residential areas at Shenzhen University can effectively save land;8、 开间:8. Opening:指住宅的宽度，指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的本体距离，住宅的开间在住宅设想上有严格的划定;较小的开间畛域，可裁汰楼板的层间跨度，增强住宅结构的举座性、踏实性和抗震性;The width of a residence refers to the actual distance between one wall of a house and the other wall. The spacing of a residence has strict regulations in residential design; A smaller bay range can shorten the inter story span of the floor slab， enhance the overall integrity， stability， and seismic resistance of the residential structure;9、 建筑面积:9. Building area:指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积.包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占大地积、楼梯走谈面积、其它公摊面积等;Refers to the horizontal area of the space enclosed by the outer walls of a building. It includes the usable usable area for residential use， the occupied area of walls and columns， the area of stairs and walkways， and other shared areas;10、公摊面积:10. Shared area:指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、全球门厅、走谈、拓荒间、首层大堂及小区内其它一些配套格式的面积总额;The total area of stairs， elevator shafts， exterior walls， public lobbies， corridors， equipment rooms， first floor lobbies， and other supporting facilities in the community of a building;11、使用面积:11. Usage area:它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的告成供居民生涯的净使用面积，俗称地砖面积;It is the net usable area directly used by residents after deducting the shared area and the area occupied by wall columns from the building area， commonly known as the floor tile area;12、占大地积:12. Floor area:建筑物基底过甚功能需要占用的面积，也叫红线面积;The area occupied by the building base and its functions， also known as the red line area;13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积狡计);13. Building area inside the set=usable area inside the set+wall area inside the set+balcony building area (terrace area is calculated based on half area);14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;14. Building area=interior building area+shared area;15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售15. Sales area=interior building area+shared public building area; Commercial housing is sold as "sets" or "units"
